Видеокурс «Шпаргалки юриста для риелторов»

Вся необходимая риелтору законодательная база, которая защитит от ошибок и провала сделки, на ладони

Видеокурс
«Шпаргалки юриста для риелторов»

5 занятий длительностью по 1,5 часа и
всего 7,5 часов от Татьяны Гибнер
(эксперт по налогам и правовым вопросам в сфере недвижимости)

КУПИТЬ ВИДЕОКУРС

СТРУКТУРА КУРСА

1-ЫЙ Видеоурок: Договор риелтора с клиентом
- Виды договоров на оказание риелторской услуги и их особенности.
- Плюсы и минусы каждого договора с учетом Финмониторинга.
- Что нужно включать в договор, чтобы гарантированно получить оплату (даже через суд).
- Какой режим выбрать: ИП или самозанятого? Плюсы и минусы каждого.
2-ОЙ Видеоурок: Внесение Предоплаты за объект
- Виды соглашений о предоплате. Способы обеспечений дальнейшей покупки/продажи Объекта. Что выбрать задаток/аванс? В чем разница?
- Как задаток может превратиться в аванс? Как законно не возвращать аванс?
- Что лучше предусмотреть продавцу/покупателю.
- Обеспечительный платеж — новый удобный инструмент.
- Четкие формулировки, которые защищают вашего клиента.
3-ИЙ Видеоурок: Важные пункты договора купли-продажи недвижимости
- Как защитить Продавца в случае неоплаты покупателем стоимости квартиры?
- Как защитить покупателя в случае расторжения договора после оплаты?
- Работает ли условие о покупке аналогичного жилья как защита покупателя?
- Возможно ли обязать Продавца передать квартиру в срок?
- Как обеспечить передачу имущества в квартире?
- Как определить убытки сторон?
- Какие заявления от продавца гарантируют безопасность покупателю?Что делать с Наследниками, бывшими родственниками, отказниками от приватизации и т.д.
4-ЫЙ Видеоурок: Частые заблуждения о налогах при продаже объектов недвижимости
- Как и когда применяется кадастровая стоимость.
- Разница в налога при продаже жилого и нежилого Объекта.
- Особенности расчета налогов : Мена, дарение, наследство.
- Нюансы и секреты экономии дохода до 10 млн. на семью плюс по 2 млн. на каждого ребенка.
- Новости и изменения с 01.01.2020 года.
5-ЫЙ Видеоурок: Проверка объекта и субъекта (юридическая чистота)
- Какими могут быть основаниями для оспаривания прав на квартиру.
- Какие юридические риски может повлечь покупка квартиры.
- Какие риски являются существенными, и могут ли они быть устранены.
- Какие документы необходимо обязательно донести до полного комплекта.
- Какие риски могут быть нейтрализованы схемой покупки

Запись всех эфиров
Шаблон договора на услуги

КУПИТЬ за 5 490 рублей

Видеокурс ведет

Татьяна Гибнер
________

Эксперт по налогам и правовым вопросам в сфере недвижимости

20 лет работает с законодательной базой и налогами

Знает, как правильно применять нормы законов: риски клиента, риски агента

Знает секреты, как сэкономить на налогах

Сохранила многим клиентам их деньги: при правильной подаче декларации 3-НДФЛ, при правильном оформлении сделки

Является членом закрытого сообщества профессиональных юристов и бухгалтеров

Постоянно обучается у лучших юристов Москвы